終於找到滿意的房子，也談好要簽約，但第一次進行租屋簽約，應該注意些什麼呢？身為租屋新手，租賃合約的條文往往藏有許多陷阱，為了避免日後發生糾紛、法院訴訟、甚至是賠償，租屋簽約時就需注意以下這幾點！ 這次租租通整理了一些容易遺漏的合約細節，以及房客們常見的簽約疑問，不管你是不是租屋新手，都可以參考這篇指南喔～ 租屋簽約｜關於房屋所有權 請確定出租者「是否為房屋的所有權人」，根據租屋新制，可要求對方出示房屋權狀和身份證資料，如果沒有權狀，也可請他提供一年內的房屋稅單，確認稅單上的納稅義務人是不是同一個人。 如果遇到出租人是二房東的情況，則需注意對方「是否取得原屋主同意轉租」的證明文件。必須經過屋主（大房東）的同意，二房東才能將住宅的全部或一部分轉租。 如果房客向未取得轉租同意的二房東簽約，日後若屋主想終止合約時，是可以收回房屋的喔！而且遇上設備損壞時，可能也會發生大房東與二房東修繕責任不明的情形，房客也只能向二房東尋求賠償。 可養寵、可租補、台水台電計費等各種特色房源等你來搜尋
Month: December 2024
居家省電方法一次看！快申請台電節電獎勵 讓租屋電費省下來
除了房租之外，「電費如何計算」絕對是租屋族最在意的關鍵，划算的讓你冷氣開到要蓋棉被，貴的讓你付錢付到比房租還貴……。想省錢就要從省電做起，讓我們一起來找出耗電的元兇！ 居家常用電器耗電瓦數 居家生活要省電，首先要從耗電量來確認，最常見的如熱水器、微波爐、電磁爐等電器，都是居家最耗電的「吃電怪獸」！另外有些電器的瓦數看似較低，但由於一整天都會插著電使用（如冰箱、機上盒、電視機），長期下來耗電量也十分驚人！所以得從源頭找出最耗電的電器，才能有效降低租屋的電費。 ⚠️備註：這邊提供的瓦數為大概數值，實際上依電器的品牌和使用狀況會有一些落差，要以說明書上的規格為準喔！如果不知道電器的耗電量，上網搜尋「XXX 耗電量」也會查到相關資料。 瓦數 度數怎麼算？ 知道了家電的耗電量，那麼我們就來把它換算成度數吧！所謂的一度電是指「耗電量 1,000 瓦特(W)的電器，連續使用 1小時 (h)所消耗的電量」，所以如果我們以一台 50W 的電風扇為範例，一天使用了 12 小時，那麼用電度數就是：50 W ÷ 1000 × 12 小時 = 0.6 度。 “居家省電方法一次看！快申請台電節電獎勵 讓租屋電費省下來”
Rehabilitation Therapy Supplies 110/220V Washable Soft Crystal
Basic Info. Model NO. IHCF301 Material Flannel Age Group Adults, Children, Babies, Olde Man Feature Anti-Pilling, Portable, Wearable, Electric, Non-Disposable, Washable Type Blended Blanket Knitting “Rehabilitation Therapy Supplies 110/220V Washable Soft Crystal”
Ready to Ship 70% Bamboo+30% Cotton Baby Muslin Swaddle Wrap Bl
Overview Basic Info. Model NO. GL-BSB001 Material Cotton / Bamboo Fiber Age Group Babies Feature Portable, Wearable, Antibacterial, Super Soft, etc Knitting Method Machine Weaved “Ready to Ship 70% Bamboo+30% Cotton Baby Muslin Swaddle Wrap Bl”
Ready Stock Luxury Melange Yarn Knite Sherpa Fleece Blanket for
Basic Info. Model NO. b14-3 Material Polyester Age Group Adults Feature Anti-Pilling, Portable, Wearable Type Chemical Fibre Blanket Knitting Method Stitch Knitting Pattern Printing Pattern “Ready Stock Luxury Melange Yarn Knite Sherpa Fleece Blanket for”
Printed Jacquard Flannel Fleece Blanket for Bedding
Basic Info. Model NO. b58-1 Material Polyester Age Group Adults Feature Anti-Pilling, Portable, Wearable Type Chemical Fibre Blanket Knitting Method Stitch Knitting Pattern Jacquard Usage “Printed Jacquard Flannel Fleece Blanket for Bedding”
New Stylish and Comfortable Soft Pure Australian Wool Blankets
Overview Basic Info. Model NO. 230*280 Material Wool Age Group Adults Feature Anti-Pilling, Portable, Wearable Type Blended Blanket Knitting Method Machine Weaved Pattern Stripe Usage “New Stylish and Comfortable Soft Pure Australian Wool Blankets”
Quilted Comforter From Zhejiang China, Super Soft Blanket for A
Overview Basic Info. Model NO. summer blanket Material Cotton Age Group All Feature Anti-Pilling, Portable, Wearable Type Blended Blanket Knitting Method Machine Weaved Pattern Patchwork “Quilted Comforter From Zhejiang China, Super Soft Blanket for A”
Queen Size Soft Warm Alpaca Wool Blanket
Overview Basic Info. Model NO. 150*200 Material Wool Age Group Adults Feature Anti-Pilling, Portable, Wearable, Waterproof, Fireproof, Disposable, Electric Type Pure Wool Blanket Knitting Method “Queen Size Soft Warm Alpaca Wool Blanket”
Reusable Fireproof Non Woven Airline Moving Blanket
Basic Info. Model NO. MV001 Material Polyester Age Group Adults Feature Disposable Type Blended Blanket Knitting Method Needled Pattern Flocked Usage Home, Travel Name Reusable “Reusable Fireproof Non Woven Airline Moving Blanket”